都会と地方での投資の特徴の違い②
カテゴリ： 不動産
まずは東京およびその近郊で投資する場合についての
特徴について紹介します。
東京およびその近郊での不動産投資の特徴としては、
第一に家賃が高く利回りが低いことが挙げられます。
その理由として、人気のエリアであること、土地の価格が
高いことなどが考えられます。また、物件の売買自体も
盛んに行われているため、価格が安くて利回りのいい物件は
すぐに売れてしまいます。
東京における不動産投資の環境から言えることは、築古の
物件でないと収益を得やすい物件は見つからないということです。
また、融資によって投資を始めたとしても、融資期間が長く取れないため、
東京およびその近郊では片手間で不動産投資をすることは
難しいと言えるでしょう。